CASA TANIKAWA – KAZUO SHINOHARA

 CASA UMBRELLA – KAZUO SHINOHARA

CASA TANIKAWA – KAZUO SHINOHARA

Ubicación:  Kita Saku – Japón

Proyecto:   1972-1974

Superficie: 185,48 m2

CASA UMBRELLA – KAZUO SHINOHARA

Ubicación:  Kita Saku – Japón

Proyecto:   1959-1961

Superficie: 55 m2

El Lugar

El caso en estudio esta ubicado en la comuna de San Rafael, Provincia de Talca,  al final de uno de los pasajes que se adosan al camino hacia Villa Prat. La vivienda que se encontraba aca sufrió daños estructurales severos producto del terremoto ya que era de Adobe y tubo que ser demolida, donde ahora se encuentra una solución de emergencia. El lugar donde esta se ubica es el producto de la subdivisión predial producto de una herencia familiar de tres hermanos. Este limita con una extensa plantación de viñas al norte y oriente y con viviendas al sur y poniente. 

El terreno posee un desnivel de 4mt desde la base sur poniente hacia el nororiente 

IDENTIFICACIÓN DEL DAMNIFICADO
NOMBRE: Fresia del Carmen Celis Mosquea
GRUPO FAMILIAR:  4 Adultos


IDENTIFICACIÓN DE LA VIVIENDA
PROVINCIA:       Talca
REGIÓN:          VII-Región del Maule        
COMUNA: San Rafael                
VILLA:           Las Higueras

1. Comedor-Estar | Albañilería de ladrillo
2. Dormitorios   | Tabiquería de madera
3. Comedor       | Estructura provisoria de madera y plástico 
4. bodegas       | Estructura de madera
5. Baño          | Estructura de madera
6. Noria 

20120508

Panorama de la Reconstrucción.

El gobierno Chileno ha construido una serie de viviendas gracias a los subsidios de emergencia que se pusieron a disposición de las familias afectadas por el terremoto y post-maremoto del 27 de febrero de 2010 en la región central de Chile. Esta iniciativa llega a los afectados principalmente través de dos modalidades: a) Construcción asistida por una empresa externa: el beneficiario se debe poner en contacto con empresas certificadas por el SERVIU de su respectiva municipalidad. b) Subsidio de Autoconstrucción asistida: Modalidad en la que el beneficiario se hace cargo de la construcción de su vivienda con asesoría técnica del SERVIU.

Aquí el panorama de ejemplos donde empresas regionales se han hecho cargo del proceso de construcción, otorgando diferentes soluciones que se encuentran dentro de un catalogo de productos al cual el beneficiario del subsidio debe consultar y elegir. En este catalogo se pueden encontrar viviendas desde 47.48m2 hasta una vivienda presentada por la empresa INCONAC S.A de 76.20m2.  Un ejemplo más de la arquitectura como un producto de producción en masa. En el siguiente link más detalles.

Fuente:www.serviu7.cl/catalogo/index.php

Aquí el mapeo de la situación actual de reconstrucción de todas las regiones afectadas por el terremoto y post maremoto: www.obrasreconstruccion.minvu.cl

Como el plazo para la postulación a los subsidios para la reconstrucción Post-Terremoto se ha acabado, es imposible tramitar el ingreso al catalogo de viviendas para la reconstrucción, por lo que la primera modalidad de subsidio queda descartada y la segunda pasa a ser la opción a trabajar. 

Subsidio de Autoconstrucción Asistida

Subsidio de 380 UF para autoconstruir una vivienda en un sitio de propiedad del beneficiario, con asesoría técnica asignada por el SERVIU. 
Permite comprar materiales de construcción en centros ferreteros en convenio con el SERVIU, con una tarjeta a nombre del beneficiario.

Este beneficio permite a familias damnificadas que son propietarias de un sitio autoconstruir una vivienda, con una asistencia técnica asignada por el SERVIU.

El subsidio es de 380 UF (300 UF para materiales y 80 UF para mano de obra), más la asistencia técnica, que se contrata por un monto de 60 UF.
Si la vivienda a reconstruir se emplaza en una Zona Patrimonial, y su diseño rescata la línea arquitectónica del sector, se suman hasta 200 UF. De este monto, hasta 140 UF se pueden destinar a la compra de materiales y hasta 60 UF a la mano de obra.

Si el inmueble se ubica en una zona con riesgo de inundación por tsunami, y su diseño contempla medidas destinadas a mitigar este riesgo, se suman hasta 150 UF. De este monto, hasta 110 UF se pueden destinar a la compra de materiales y hasta 40 UF a la mano de obra.

Este subsidio esta dirigido a familias damnificadas, propietarias de un terreno en el cual es posible construir una vivienda, principalmente de lugares que por lejanía o dispersión de los inmuebles, han sido de difícil acceso para empresas constructoras.

Requisitos

• Estar inscrito en el Registro de Damnificados del MINVU.
• Contar con certificado de la Dirección de Obras Municipales (DOM) que acredite que la vivienda se encuentra inhabitable. El documento debe identificar al jefe de hogar con su RUT y acreditar su condición de propietario; junto al rol de avalúo fiscal, dirección y descripción del daño de la vivienda.
• El postulante o su cónyuge no pueden tener un certificado de subsidio vigente.
• Contar con Ficha de Protección Social vigente.
• El postulante debe acreditar la propiedad del terreno, mediante la firma de un Declaración Jurada Simple (formato SERVIU) al momento de postular.